Beschikbaar
Deze woning delen?

Kinkelenburg 14, Zwijndrecht

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Bouwjaar
1975
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Tussenwoning

Kinkelenburg 14, Zwijndrecht

Ruime eengezinswoning met garage, mogelijkheid voor 5 slaapkamers, tuin op het zuiden, eigen oprit en veel extra voorzieningen!

Deze ruime eengezinswoning (tussenwoning) ligt in de groene, rustige en aantrekkelijke wijk Nederhoven. Deze wijk staat naast zijn groene karakter ook bekend om de rust en ruimte die de wijk biedt. Over het algemeen komt er alleen bestemmingsverkeer in de wijk. Verdere pluspunten zijn de dichtbijgelegen gebieden Veerplaat, de Hooge Nesse, het Develbos en de Oude Maas waar je heerlijk kunt recreëren. Voor de winkels liggen winkelcentrum Oudeland en Kort Ambacht op steenworpafstand. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs en de bushalte zijn vlot bereikbaar. Kortom, het is heerlijk wonen aan de Kinkelenburg in Zwijndrecht.

Wat zijn de sterke punten van deze woning:

- Betonvloeren
- Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers
- Verbouwing en isolatie gehele zolder inclusief renovatie dakkapel (2023)
- Kunststof kozijnen in masterbedroom (2023)
- Tuin op het zuiden
- Garage met elektrische deur en grote vliering
- Eigen parkeerplaats pal voor de deur
- Moderne keuken met volledige inbouwapparatuur
- Vernieuwde badkamer en toilet (2023)
- Muurisolatie (2020), dakisolatie en HR++ glas
- Energielabel B (geldig tot 14 oktober 2034)
- HR combiketel en mechanische ventilatie beide uit 2014
- Kunststof dakkapel op zolder
- Zonnepanelen (5 stuks)
- Uitbreiding meterkast (2022)
- Airconditioning ouderslaapkamer en zolder (2022)
- Zonnescherm en rolluiken aan de achterzijde

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 123m2. Bouwjaar 1974. Eigen grond 154m2.

INDELING

Begane grond: Entree, hal, provisiekast, moderne meterkast (aardlekschakelaar en krachtstroom), luxe toiletruimte met vrij hangend toilet. Tuingerichte woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en deur naar de zonovergoten achtertuin met vrij uitzicht op groen, veel privacy en de hele dag de zon. Open keuken aan de voorzijde van de woning vernieuwd in 2004 met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, schouw afzuigkap, vaatwasser (2015), vriezer, koelkast en combimagnetron met oven (2021). Ruime garage aan de voorzijde van de woning met steektrap naar grote vliering. Indien gewenst kan een doorbraak worden gemaakt vanuit de woning naar de garage.

1e verdieping: Riante overloop met van origine een indeling bestaande uit 3 slaapkamers. Momenteel zijn beide slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot een riante masterbedroom. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een tijdloze laminaatvloer. Splinternieuwe badkamer met prachtige vloertegels en wandtegels en voorzien van brede wastafel met wasbak, dubbele kraan en laden, ligbad en douchecabine, vrij hangend toilet, handdoekradiator en verlaagd plafond met ledverlichting.

2e verdieping: Ruime voorzolder, witgoedaansluitingen en opstelplaats Nefit combiketel (2014). 2 zolder-/slaapkamers met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een groot Velux raam. Ook deze verdieping is afgewerkt met een tijdloze laminaatvloer. Veel bergruimte achter schuifwand.

AFMETINGEN:

Woonkamer 600 x 520
Keuken 340 x 240
Master bedroom 520 x 390 (oorspronkelijk 2 slaapkamers)
Slaapkamer 395 x 300
Badkamer 314 x 309
Zolder-/slaapkamer 365 x 300
Zolder-/slaapkamer 325 x 300
Garage 600 x 275

Oplevering planning 2e kwartaal 2025.

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 193 beoordelingen
9.4 / 10
193 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,65% NHG) is op 04-12-2024 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Hoekwoning

Waterhoenstraat 47

3334 AM Zwijndrecht
1967
8
129 m²
Beschikbaar
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Tomatenplein 169

3331 RK Zwijndrecht
1986
2
49 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Everstein 35

3334 CC Zwijndrecht
1974
8
111 m²
Beschikbaar
€ 335.000,- k.k.
Maisonnette

Bramengaarde 43

3344 PD Hendrik-Ido-Ambacht
2010
2
72 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Tussenwoning

Pruimengaarde 23

3343 LC Hendrik-Ido-Ambacht
2017
8
129 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem van Oranjelaan 13

3331 BV Zwijndrecht
1940
6
110 m²
Beschikbaar
€ 795.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem-Alexanderhof 5

3331 AS Zwijndrecht
1989
8
187 m²
Beschikbaar
€ 427.000,- k.k.
Bovenwoning

Rotterdamseweg 85C

3332 AD Zwijndrecht
2020
4
95 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Rijksstraatweg 99

2988 BB Ridderkerk
1920
12
234 m²
Onder optie
€ 459.000,- k.k.
Eindwoning

Klooster 27

3335 DK Zwijndrecht
1989
10
128 m²
Onder optie
€ 525.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Pruimendijk 69

2989 AG Ridderkerk
1915
8
116 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 345.000,- k.k.
Tussenwoning

Beethovenlaan 17

3335 BD Zwijndrecht
1986
8
95 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Nolten Makelaardij
Burgemeester de Bruïnelaan 131
3331AD Zwijndrecht



Nolten Makelaardij
Nolten Makelaardij